Estructura legal

La estructura que hace posible el financiamiento: $2,000 por activo

La estructura legal es el paso 8 y final antes del fundraising. Por $2,000 USD por activo, creamos toda la infraestructura legal necesaria para que tu operación pueda recibir inversión de forma regulada, transparente y segura.

Este es el paso donde tu activo pasa de ser un expediente en la plataforma a una oportunidad de inversión formal y legalmente estructurada.

¿Qué es un SPV?

SPV significa "Special Purpose Vehicle" o vehículo de propósito especial. En términos simples: es la estructura legal que aísla tu operación de financiamiento del resto.

En la estructura estándar, tu operación entra como una celda segregada dentro del vehículo de DOB. No es una empresa exclusivamente tuya: es un compartimiento legalmente independiente dentro de un vehículo que DOB ya tiene constituido y regulado. Cada celda está ring-fenced, es decir, separada legalmente de las demás operaciones del vehículo. Por eso compartir el vehículo no significa compartir el riesgo: tu operación y la de otro operador no se tocan.

¿Por qué una estructura separada? Por protección:

• Para ti: Si algo sale mal con la inversión, la celda aísla esa obligación de tus otros negocios y activos personales. Los inversores no pueden ir contra tu patrimonio personal más allá de lo comprometido en la operación.
• Para los inversores: Si tú tienes problemas en otros negocios (deudas, juicios, quiebra), el activo dentro de la celda está protegido. Sus inversiones no se ven afectadas por situaciones ajenas a esta operación específica.

Es un escudo que protege a ambos lados, y es práctica estándar en el financiamiento estructurado y la inversión institucional.

SPV exclusivo (opcional) — $25,000

Si prefieres una entidad constituida exclusivamente para tu operación, en lugar de una celda dentro del vehículo compartido, puedes optar por un SPV dedicado por $25,000 USD. Te da una empresa propia e independiente, con su propia constitución y gobernanza. Es la opción para operaciones grandes o para operadores que necesitan una estructura standalone por razones regulatorias, contables o de relación con sus inversores. Para la mayoría de las operaciones, la celda segregada del vehículo compartido ofrece la misma protección a una fracción del costo.

¿Qué incluye la estructura legal?

Los $2,000 cubren la creación completa del marco legal necesario:

La estructura del vehículo

• Apertura de tu celda segregada dentro del vehículo DOB (o constitución de un SPV exclusivo si lo contratas por $25,000)
• Registro y documentación corporativa
• Designación de los representantes de tu operación
• Apertura de las cuentas operativas de tu operación

Contratos de suscripción

El contrato que firma cada inversor al participar en tu pool. Define:

• Monto de la inversión
• Tasa de rendimiento acordada
• Plazo del financiamiento
• Derechos y obligaciones del inversor
• Condiciones de salida anticipada

Acuerdo operativo

El contrato entre tú como operador y el SPV. Establece:

• Tus obligaciones de pago (calendario de cuotas mensuales amortizables)
• Tus responsabilidades de mantenimiento y operación del activo
• Reportes que debes entregar periódicamente
• Eventos de incumplimiento y sus consecuencias
• Procedimientos de reestructuración si es necesario

Calendario de distribuciones

Un documento que detalla exactamente cuándo y cuánto se paga a los inversores:

• Fechas de pago de cuotas mensuales (capital + interés)
• Calendario de amortización completo
• Procedimiento de distribución (cómo se calcula la parte de cada inversor)
• Mecanismo de pago (a través de la plataforma)

Marco regulatorio

DOB Capital opera bajo regulación de la Bermuda Monetary Authority (BMA), con licencia Class IIGB. Esto significa:

• Supervisión regulatoria. Nuestras operaciones están sujetas a supervisión por una autoridad financiera reconocida internacionalmente.
• Cumplimiento AML/CFT. Seguimos protocolos estrictos de prevención de lavado de activos y financiamiento del terrorismo.
• Estándares de divulgación. Los inversores reciben información completa y estandarizada antes de invertir.
• Segregación de fondos. El capital de los inversores se mantiene separado de los fondos operativos de DOB Capital.

El proceso

1. Pagas los $2,000. A través de la plataforma, con tarjeta de crédito o débito.
2. Nuestro equipo legal inicia. Abogados especializados en financiamiento estructurado comienzan a preparar la documentación.
3. Revisión contigo. Antes de finalizar, revisas los documentos principales y resuelves cualquier duda.
4. Firma. Firmas los documentos necesarios (proceso digital en la mayoría de los casos).
5. SPV constituido. La entidad queda constituida y lista para operar.
6. Pool activado. Tu pool de inversión se activa y puedes comenzar el fundraising.

Tiempos

La estructura legal típicamente toma entre 2 y 4 semanas, dependiendo de:

• La jurisdicción donde operas
• La complejidad del activo
• La velocidad de revisión y firma de documentos

¿Después de la estructura legal?

Una vez que tu SPV está constituido y tus contratos están listos, estás oficialmente en etapa de fundraising. Recibes tu enlace compartible para inversores y puedes comenzar a levantar capital.

En esta etapa aplican los fees de fundraising:

• 1.5% del capital levantado
• 0.5% de cada distribución a inversores

Da el paso final

Si tu activo ya fue validado (paso 7) y recibió decisión Go, estás listo para la estructura legal. Este es el último paso antes de comenzar a recibir capital.

Ir a mi panel para iniciar la estructura legal de mi activo.